一戸建てとは

一戸建て（いっこだて）は、1つの建物に1世帯のみが住んでいる住宅です。 例外的に、親子3世代で住む「2世帯住宅」の場合も、一戸建てと呼ぶことがあります。

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目次

この記事の目次です。

1. 一戸建てとは
2. 一戸建ての分類
3. 一戸建てのリフォーム費用
4. 一戸建ての間取り
5. 一戸建ての解体工事の費用

関連用語
更新履歴

1. 一戸建てとは

一戸建て（いっこだて）は、1つの建物に1世帯のみが住んでいる住宅です。 例外的に、親子3世代で住む「2世帯住宅」の場合も、一戸建てと呼ぶことがあります。

一戸建ての意味

一戸建ての意味は「集合住宅でなく、1棟で1戸の家屋。戸建て。」です。

出典：デジタル大辞泉（小学館）

2. 一戸建ての種類

一戸建ての不動産販売による分類は大きく新築住宅と中古住宅に分かれます。

一戸建ての新築住宅

一戸建ての新築住宅は、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのない住宅です。 ただし、建設工事の完了の日から起算して1年を経過した住宅は新築住宅に分類されません。

一戸建ての建売住宅

一戸建ての建売住宅は、土地と家屋がセットになった状態で販売される新築住宅です。 間取り・デザインはデベロッパーが決定したものになります。

一戸建ての注文住宅

一戸建ての注文住宅は、家主が設計事務所やハウスメーカーに依頼して、用意してある土地に家屋を建築させる住宅です。

一戸建ての中古住宅

一戸建ての中古住宅は、人が居住した住宅もしくは完成後一年以上経過している住宅です。

一戸建ての賃貸

一戸建てもアパートやマンションと同様に賃貸として貸し出している物件もあります。

賃貸

賃貸は、賃料を取り、物を相手方に貸すことをいいます。

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3. 一戸建てのリフォーム費用

一戸建てのリフォーム費用は、水まわりや床張替えなどの部分的なリフォームなら200～500万円、建物を新築のように造り直すようなリノベーションの場合は1000万円以上といわれています。

リフォーム

リフォームは、住まいの改築や改装を意味する和製英語です。

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リノベーション

リノベーションは、刷新、改善、修理、修復を意味する言葉です。

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4. 一戸建ての間取り

一戸建ての間取りについてです。

間取り

間取りは住宅の部屋の配置のことをいいます。家の間取りについてまとめています。

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一戸建ての間取りで注意したい点

一戸建ての間取りで注意したい点としては、生活動線、収納、部屋、階段、外からの視線などが挙げられます。

5. 一戸建ての解体工事の費用

一戸建ての解体工事の費用の目安は、木造なら3万～5万円／坪、鉄骨造なら4万～6万円／坪、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造なら6万～8万円／坪といわれています。

解体工事

解体工事は、家屋、建物を取り壊す、除去する工事のことをいいます。

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更新履歴

• 2022/11/25 リフォームと解体工事の費用、間取りについて追記しました。
• 2022/9/6 一戸建ての賃貸について追記しました。
• 2022/5/7 一戸建ての意味について追記しました。
• 2022/2/12 記事をUPしました。

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